Київ - столиця незалежної України
  • 19.09.2018
    Ремонт в новой квартире

    Счастливые обладатели только что приобретенной квартиры, как правило, стремятся переделать её в соответствии с собственными представлениями о вкусе, и именно поэтому затевают ремонт. Однако сразу же нужно заметить, что...
    [Читать далее]

  • 03.08.2018
    1362—1648 рр. Київ з Литвою та Польщею

    З другої половини XIV ст. Київ входить до складу Литовської держави, хоча формально залишається під владою Золотої Орди. У цей час спостерігається значний економічний підйом, але чисельність населення міста збільшується...
    [Читать далее]

  • 03.08.2018
    Київ під татаро-монголами

    Хан Батий, побачивши Київ з гори, що носить назву Батиєва, був вражений величчю і красою міста. 10 тижнів кияни героїчно боролися з незліченними військами Батия. Золоті Ворота виявилися їм не по зубах. Монголо-татарам вдалося...
    [Читать далее]

Последние публикации

Трейд-ин в недвижимости

Схемой трейд-ин может воспользоваться любой, кто хотел бы обменять свою старую квартиру, на квартиру в новостройке https://volodymyrskyy.com.ua/ru/filter/count_rooms-to-1/.Данная схема применяется давно, но активно ей не пользовались. И на рынок, она была введена в момент кризиса.Как только рынок стал расти, наступил момент, когда данный вид приобретения жилья, стал актуален. Трейд-ин не является долгосрочной стратегией – это скорее толчок для покупок жилья в момент плохих продаж.Тем более покупатели сильно заинтересованы в данной схеме. Старое жилье было построено более 40 лет назад и никак не подходит под современные параметры. Маленькие кухни, ветхие коммуникации – все это не вписывается в современную жизнь.Но данная схема до сих пор находится в вялом состоянии. Бывает проблематично подсчитать цену, которая бы устраивала обе стороны, и по которой пришлось бы сначала покупать, затем продавать и наконец, все это взаимозачитывать. Больше популярен способ, когда одновременно заключается договор на покупку нового жилья и продажу старого.Также вызывают проблемы требования агентств по недвижимости. Принимаются только московские квартиры и в них никто не должен проживать, никто не должен быть прописан и плюс к этому квартира должна обладать ликвидностью.Агентство недвижимости должно включать свои два отдела, отдел вторичной и первичной недвижимости, в одно русло работы. Покупатель производит обращение в агентство, для него ищется квартира в новостройке и бронируется за ним, правда цена не фиксируется. Затем отдел вторичной недвижимости выставляет жилье на продажу.Обычно процесс продажи занимает от двух до трех месяцев. Когда покупатель, на старую квартиру найден, клиент агентства получает аванс и вносит его в качестве аванса за новую квартиру. Когда будет получена полная сумма за старую квартиру, тогда и будет оформлена в собственность новая.Для клиента, такой схемы, существуют определенные минусы. Он, клиент, имеет небольшой выбор квартир в новостройках. Также у него возникают трудности со своим проживанием, пока сделка будет закончена. Также минусом можно считать то, что старая квартира покупается по заниженной цене (15-20%). Поэтому доплата может быть существенной.Трейд-ин, на данный момент, воспринимается, как вынужденная мера. И его применение будет ограниченно. “Живые” деньги за жилье являются более интересным аспектом в жизни риэлторов.

Как принимать квартиру в новостройке

Свершилось — застройщик приглашает вас прийти на объект, чтобы подписать акт приема-передачи на вашу квартиру в новостройке intergal-bud.com.ua/projects/filter/town-is-kyiv. Как сделать это правильно?Вместе с актом приема-передачи подписывается смотровой лист, в котором владелец квартиры может указать обнаруженные дефекты и сроки их исправления.Где могут обнаружиться дефекты?Во-первых, сама коробка — пол, стены и потолок. Они должны быть по возможности ровными. Пол и потолок с уклоном и перепадами плит, заваливающиеся внутрь или наружу стены — все это брак, переделка которого обойдется в круглую сумму. Обнаружить отклонение от нормы можно с помощью уровня и отвеса. Измерьте высоту потолка, она должна быть такой, как заявлено в проекте. Стяжка на полу не должна крошиться, на ней не должно быть бугров и ям.

Посмотрите, как открываются окна и двери. Есть ли на входной двери замок (должен быть). Проверьте целостность стёкол и рам, надежность закрепления подоконников и отливов, присутствие фурнитуры.Зафиксируйте в смотровом листе номера и показания всех счетчиков. Измерьте вольтметром напряжение в электросети.

Принесите с собой перфоратор и включите–выключите его несколько раз, автоматы в щитке не должно выбивать. Проверьте наличие тяги в вентиляции, перекрывающих кранов на трубах отопления и водоснабжения.Если вы совсем ничего не понимаете в строительстве, можно пригласить эксперта в области качества строительства жилья.

Неподготовленному человеку сложно самостоятельно обнаружить все дефекты.Смотровой лист оформляют в двух экземплярах, каждый подписывают представитель застройщика и владелец жилья. Остается только дождаться переделок в согласованные сроки.

Вообще, жилые многоэтажные дома делят на панельные и кирпичные.К тому же, такие народные названия как: «недвижимость улучшенной планировки», «брежневки», «сталинки», «хрущевки» делят такую категорию недвижимости еще на разные виды. Кроме того, на рынке недвижимости жилой сектор включает в себя частные квартиры, дома и коттеджи. Если имеется в виду коммерческая недвижимость, то она делить в свою очередь на складскую и промышленную, гостиничную, торговую, офисную. То есть, это все то, что приносит предпринимателю определенный доход –отели, рестораны, кафе, парикмахерские, базы отдыха, офисы и многое другое. В отличие от сферы жилой недвижимости, коммерческая недвижимость приносит дополнительную прибыль и часто является для кого-то основным видом доходов.

Дома из брусьев

Не секрет, что сегодня можно построить дом из дерева дешевле, чем из других материалов. этим стараются пользоваться все, кто не имеет собственной жилплощади и достаточного количества средств на столь дорогую покупку.

Такой подход вполне оправдан, чтобы обзавестись недорогим и приятным во всех отношениях вариантом жилого дома из брусьев от Lesco, что можно сделать с использованием готовых проектов или заказывать создание проекта в конторе, предлагающей только эту работу или все строительство под ключ

Часто строят коттеджи из клееного бруса, что дает возможность обзавестись надежным домом, способным выстоять в непогоду и подходящим под погодные условия нашего региона. Подобные дома всегда были востребованными, ведь они существовали до того, как начали строить кирпичные и блочные конструкции. Подобный дом обойдется дешевле, чем аналогичный проект из кирпича, что делает его вполне привлекательным для приобретения.

Только стоит понять, что не имею навыков в этом деле, никак не получится сделать такой дом. Потому лучшим выбором выступает обращение к специалистам, которые могут выполнить весь востребованный объем работы и могут предложить оптимальные цены и сроки. Не стоит покупаться на дешевую рекламу компаний, которые не могут качественно выполнить взятые на себя обязательства, что легко проверить, посмотрев примеры их работы или обратившись к поиску, в котором можно найти отзывы о деятельности фирмы. Такое строительство будет не очень проблематично выполнить, если обратиться к тем, кто имеет приличный практический опыт в этом деле и сможет предоставить достаточно приемлемые по всем показателям условия для взаимного сотрудничества. Кроме того, требуется гарантия на то, что дом простоит не один год и с ним ничего не случится.

Современные авиатуры

Любые путешествия способны принести множество ярких впечатлений. Безусловно, можно странствовать пешком, на велосипеде, поезде, автобусе, теплоходе и самолете. У каждого из этих вариантов существуют свои преимущества.

Авиатуры которые можно приобрести на сайте ulet-travel.com предусматривают путешествие в страну тура и в обратном направлении по воздуху, а именно – на самолете. Данный способ перемещения характеризуется высокой скоростью, поскольку перелет в любое европейское государство способно занять не более трех часов. Ну а для путешествия в Америку или в Африку в любом случае придется купить авиабилеты Lufthansa, поскольку другим видом транспорта на эти континенты просто не добраться. При всем этом, самым ценным ресурсом на отдыхе является время.

Вместе с тем, в ходе совершения авиатуров исключаются дополнительные остановки на пограничных и таможенных постах. В то же время не требуется оформление транзитных виз. В результате исключается всякая бюрократия, и туристу остается только получать наслаждение от путешествия.

Наряду с этим, пассажирское кресло в самолете считается самым комфортным, что позволяет во время трехчасового перелета действительно расслабиться.

Перед отправкой в путешествие нужно изначально купить проездные документы. Для этого можно поехать в аэропорт или же, например, заказать авиабилеты Lufthansa с помощью Интернета.

Сегодня услуга онлайн-бронирования доступна каждому пользователю Всемирной сети. Данный сервис объединяет множество авиакомпаний по всему миру. К примеру, если вы решили отправиться на отдых в Египет, то для заказа проездных документов в эту страну понадобится заполнить форму на ресурсе выбранной туристической компании. В соответствующих полях следует указать день вылета и пункт назначения, а также дополнительные параметры. Далее система подберет все оптимальные варианты и предоставит их упорядоченный список. Путешественнику остается только выбрать понравившуюся поездку.

Следует учитывать, что даже самый продолжительный перелет может стать легким и приятным, если значительную часть времени, проведенного в воздухе, пребывать во сне. Многие опытные туристы рекомендуют не спать ночь накануне полета, вследствие чего засыпание в самолете происходит почти мгновенно. Таким образом перелет будет напоминать удивительную сказку, в которой путешественник заснет в Европе, а проснется уже в Америке.

Стол для компьютера

Компьютер уже настолько сильно вошел в наш обиход привычных для нас вещей, что мы как его пользователи мало уже представляем себе жизнь без него – он наше все. А компьютерные столы прочно вошли в основной список важной и необходимой мебели для каждого дома или квартиры. Такие недорогие компьютерные столы проектируются особым образом, в первых для того, чтобы наша с вами работа и учёба за ним была комфортабельным и приятным делом.

В столе, на котором стоит компьютер, важно чтобы на нем было очень много места и для того чтобы предусматривалось место под диски, принтер, под клавиатуру и колонки. Никто не говорит, что в каждом доме должен быть такой стол, но согласитесь ведь болей в шее и усталости рук вам не избежать, если компьютер будет стоять на простом столе «книжке» или на письменном столе.

Правильно изготовленный стол не только будет хорошо смотреться в общем дизайне комнаты, где стоит компьютер, а и стильно вписываться в интерьер, подчеркивая вкус хозяина дома, за таким столом хочется учиться, работать, творить и писать, за ним просто приятно сидеть. Правильно подобранный компьютерный стол будет надежной защитой и опорой для вашего здоровья. При его выборе обратите внимание на то, удобно ли вам сидеть за ним, не сильно ли вам будет мешать остальная компьютерная техника в процессе работы и учебы.

И по завершении этой статьи хотелось бы добавить, что стол для вашего компьютера, это не роскошь, а важный элемент, при работе за ним, вы будете чувствовать себя прекрасно, и чувство усталости не будет больше беспокоить вас.