Київ - столиця незалежної України
  • 02.04.2021
    Київська Русь

    Київська Русь — державне утворення слов’ян, яке існувало з IX до XIII століття на території, що охоплювала в часи найбільшої могутності територію від Балтійського моря на півночі до Чорного моря на півдні, і від верхів’їв...
    [Читать далее]

  • 02.04.2021
    Кий, Щек, Хорив та сестра їх Либідь (приблизно 5 ст. н.е)

    Згідно «Повісті временних літ» Нестора Літописця, Кий, Щек та Хорив були головами полянських родів. Троє братів побудували місто і нарекли його на честь старшого брата. [Читать далее]
    [Читать далее]

  • 02.04.2021
    Київ, столиця України

    Київ — столиця України, головний політичний, соціально-економічний, транспортний та науковий центр країни. Є окремою адміністративно-територіальною одиницею, не входить до складу Київської області. В Києві знаходяться...
    [Читать далее]

Выбор рациональной этажности зданий

Пятиэтажная застройка обеспечивает более низкие эксплуатационные затраты по содержанию жилых зданий в сравнении с домами повышенной этажности. Если принять за 100% годовые расходы по содержанию 5-этажных домов, то при 9-16-этажной застройке они достигают соответственно 121% и 136%. Жилищное строительство в республике развивалось в основном на новых территориях, свободных от застройки, что было вызвано необходимостью обеспечить в относительно короткие сроки максимальный прирост жилого фонда, и при этом не учитывался возрастающий дефицит свободных территорий. Рациональное использование земельных угодий особую актуальность приобретает в Молдавской ССР с исключительно ценными землями. Плодородные земли в республике занимают свыше 80% территории. Между тем из сельскохозяйственного пользования для нужд строительства ежегодно изымаются 1,0-1,5 тыс. га, только за 1961 -1970 годы территория, занятая городскими поселениями, увеличилась на одну треть.

Отсутствие свободных земель, необходимость развития городов, их реконструкция обусловливают увеличение масштабов строительства домов повышенной этажности. Согласно СНиП, плотность застройки 1 га земельного участка пятиэтажными жилыми домами установлена в размере 4550 м2 общей площади, а при строительстве 9- и 12-этажных зданий соответственно 5950 м2 и 63.50 м2. На каждую тысячу квадратных метров жилья требуется 0,22 га территории при возведении домов высотой в 5 этажей, 0,168 га — при 9-этажной и 0,157 га — при 12-этажной застройке. Строительство зданий повышенной этажности увеличивает плотность застройки и экономит городские территории. Так, при 9-этажной застройке плотность повышается на 30,8% по сравнению со строительством пятиэтажных зданий, а при 12-этажной — на 3.9,6%, что особенно важно при ограниченности свободных городских территорий.

Комментарии запрещены.