Київ - столиця незалежної України
  • 03.05.2020
    1362—1648 рр. Київ з Литвою та Польщею

    З другої половини XIV ст. Київ входить до складу Литовської держави, хоча формально залишається під владою Золотої Орди. У цей час спостерігається значний економічний підйом, але чисельність населення міста збільшується...
    [Читать далее]

  • 03.05.2020
    Київ під татаро-монголами

    Хан Батий, побачивши Київ з гори, що носить назву Батиєва, був вражений величчю і красою міста. 10 тижнів кияни героїчно боролися з незліченними військами Батия. Золоті Ворота виявилися їм не по зубах. Монголо-татарам вдалося...
    [Читать далее]

  • 03.05.2020
    Київ — столиця Київської Русі

    З IX і до початку XIII століття Київ — столиця Русі, державного утворення східних слов’ян і русів. У 882 р. в Києві відбувається зміна династій. До Києва зі своїм військом входить Олег (Вещій). Запросивши князів Аскольда і Діра...
    [Читать далее]

Доступный дом

На рынке недвижимости в настоящее время можно найти огромное количество объявлений о купле собственности, продаже, о съемном жилье и не только. Все объекты относятся к разным классам и данное разделение общее в нашей стране и за рубежом. Самые доступные в Москве дома класса — эконом и по этой причине спрос на них большой, а значит, наблюдается дефицит. Данные объекты чаще всего находятся далеко от центра и здесь инфраструктура слабая, необходимых учреждений общественных, как правило, не хватает.Поэтому чтобы улучшить условия существования, можно решиться на подходящую ипотечную программу, которые сегодня предлагает любой отечественный банк своим пользователям.

Гринвилль Парк

Если в этих квартирах инфраструктура широкая, то, по словам аналитиков рынка недвижимости, ее стоимость бывает дороже. Фирма – застройщик выбирает на свое усмотрение тип строительства конструкции и делает его, кирпичным, сборно-панельным либо монолитно-каркасным. Материал тоже отражается на стоимости собственности. Если дома принадлежат к классу бизнес, то к нему обычно предъявляются повышенные требования. Объекты сооружаются ближе к центру города либо в нем самом. Фасады квартир, 1 м² которых ,стоит дороже, по сравнению с вышеуказанным типом постройки и отличаются, они оригинальные.Затем комнаты просторные и если это новостройка, то застраиваемые компании нередко включают в проекты пожелания заказчиков-владельцев. Например, делают требуемую отделку и учитывают индивидуальную планировку. В большинстве случаев используют во время сооружения объекта кирпич. Особое внимание уделяют благоустройству территории, как правило, здесь инфраструктура очень широко развита. Допустим, двор делают закрытого типа и подземная парковка присутствует, а транспортная доступность отличная. Здесь рядом имеются все необходимые общественные учреждения – детские, школьные, спортивные, магазинные и больничные.Еще развлекательные центры, скверы и водоемы. Одним словом, объекты, имеющиеся сегодня на рынке недвижимости, относящиеся к категории бизнес, комфортные, но по стоимости дорогие. Вид из окна красивый и иногда он, дом и вид, ничуть не хуже другой категории собственности, элитной. Последний класс могут себе позволить только некоторых клиенты, чей достаток приличный. К строительству объектов подобного плана предъявляются особые самые высокие требования. Подробнее о всех объектах можно узнать у застройщиков.

Общность архитектурно-образных характеристик

Еще более ощутима, когда эти здания воспринимаются не каждое в отдельности (сами по себе), а когда прослеживается их сложная логическая взаимосвязь. Эта общность подчеркивается органическим использованием элементов монументально-декоративного искусства, которые уже не выступают в качестве украшений, как некий добавок, а играют роль произведения равноправного, с архитектурой. Эта взаимность, которая зиждется на основе синтеза искусств в социалистической архитектуре, становится все более и более крепкой. Образная и художественная выразительность сооружений, их «тема», все чаще и чаще удачно «подхватывается» и развивается в скульптурах, барельефах, мозаиках, росписях, в декоративных металлических элементах.

Наконец, важнейшей чертой, творчески роднящей большинство приведенных в данном альбоме примеров, является свободное владение архитекторами современными индустриальными и конструктивно-техническими достижениями в области строительного дела. Техническая, индустриальная форма может стать архитектурной, если художественно осмысливается и используется зодчим для получения максимальной выразительности и достижения композиционного тектонического единства сооружения. Цирк в Сочи, театр в Туле, в Зеленограде, жилой комплекс syretski-sady.com.ua/ достаточно убедительно обосновывают эту тенденцию, которая, пожалуй. является одной из наиболее отрадных и принципиальных в советской архитектуре, поскольку она свидетельствует о всестороннем овладении архитекторами методами современного индустриального строительства, о творческом познании ими образно-выразительных свойств новых конструкций, строительных и отделочных материалов.Правильное понимание социальных основ советского зодчества, совершенное функционально-техническое решение архитектурных и градостроительных задач, гуманистическое содержание художественного образа социалистической архитектуры — вот важнейшие критерии, которым следуют, добиваясь новых достижений, советские зодчие.

Трейд-ин в недвижимости

Схемой трейд-ин может воспользоваться любой, кто хотел бы обменять свою старую квартиру, на квартиру в новостройке https://volodymyrskyy.com.ua/ru/filter/count_rooms-to-1/.Данная схема применяется давно, но активно ей не пользовались. И на рынок, она была введена в момент кризиса.Как только рынок стал расти, наступил момент, когда данный вид приобретения жилья, стал актуален. Трейд-ин не является долгосрочной стратегией – это скорее толчок для покупок жилья в момент плохих продаж.Тем более покупатели сильно заинтересованы в данной схеме. Старое жилье было построено более 40 лет назад и никак не подходит под современные параметры. Маленькие кухни, ветхие коммуникации – все это не вписывается в современную жизнь.Но данная схема до сих пор находится в вялом состоянии. Бывает проблематично подсчитать цену, которая бы устраивала обе стороны, и по которой пришлось бы сначала покупать, затем продавать и наконец, все это взаимозачитывать. Больше популярен способ, когда одновременно заключается договор на покупку нового жилья и продажу старого.Также вызывают проблемы требования агентств по недвижимости. Принимаются только московские квартиры и в них никто не должен проживать, никто не должен быть прописан и плюс к этому квартира должна обладать ликвидностью.Агентство недвижимости должно включать свои два отдела, отдел вторичной и первичной недвижимости, в одно русло работы. Покупатель производит обращение в агентство, для него ищется квартира в новостройке и бронируется за ним, правда цена не фиксируется. Затем отдел вторичной недвижимости выставляет жилье на продажу.Обычно процесс продажи занимает от двух до трех месяцев. Когда покупатель, на старую квартиру найден, клиент агентства получает аванс и вносит его в качестве аванса за новую квартиру. Когда будет получена полная сумма за старую квартиру, тогда и будет оформлена в собственность новая.Для клиента, такой схемы, существуют определенные минусы. Он, клиент, имеет небольшой выбор квартир в новостройках. Также у него возникают трудности со своим проживанием, пока сделка будет закончена. Также минусом можно считать то, что старая квартира покупается по заниженной цене (15-20%). Поэтому доплата может быть существенной.Трейд-ин, на данный момент, воспринимается, как вынужденная мера. И его применение будет ограниченно. “Живые” деньги за жилье являются более интересным аспектом в жизни риэлторов.

Как принимать квартиру в новостройке

Свершилось — застройщик приглашает вас прийти на объект, чтобы подписать акт приема-передачи на вашу квартиру в новостройке intergal-bud.com.ua/projects/filter/town-is-kyiv. Как сделать это правильно?Вместе с актом приема-передачи подписывается смотровой лист, в котором владелец квартиры может указать обнаруженные дефекты и сроки их исправления.Где могут обнаружиться дефекты?Во-первых, сама коробка — пол, стены и потолок. Они должны быть по возможности ровными. Пол и потолок с уклоном и перепадами плит, заваливающиеся внутрь или наружу стены — все это брак, переделка которого обойдется в круглую сумму. Обнаружить отклонение от нормы можно с помощью уровня и отвеса. Измерьте высоту потолка, она должна быть такой, как заявлено в проекте. Стяжка на полу не должна крошиться, на ней не должно быть бугров и ям.

Посмотрите, как открываются окна и двери. Есть ли на входной двери замок (должен быть). Проверьте целостность стёкол и рам, надежность закрепления подоконников и отливов, присутствие фурнитуры.Зафиксируйте в смотровом листе номера и показания всех счетчиков. Измерьте вольтметром напряжение в электросети.

Принесите с собой перфоратор и включите–выключите его несколько раз, автоматы в щитке не должно выбивать. Проверьте наличие тяги в вентиляции, перекрывающих кранов на трубах отопления и водоснабжения.Если вы совсем ничего не понимаете в строительстве, можно пригласить эксперта в области качества строительства жилья.

Неподготовленному человеку сложно самостоятельно обнаружить все дефекты.Смотровой лист оформляют в двух экземплярах, каждый подписывают представитель застройщика и владелец жилья. Остается только дождаться переделок в согласованные сроки.

Вообще, жилые многоэтажные дома делят на панельные и кирпичные.К тому же, такие народные названия как: «недвижимость улучшенной планировки», «брежневки», «сталинки», «хрущевки» делят такую категорию недвижимости еще на разные виды. Кроме того, на рынке недвижимости жилой сектор включает в себя частные квартиры, дома и коттеджи. Если имеется в виду коммерческая недвижимость, то она делить в свою очередь на складскую и промышленную, гостиничную, торговую, офисную. То есть, это все то, что приносит предпринимателю определенный доход –отели, рестораны, кафе, парикмахерские, базы отдыха, офисы и многое другое. В отличие от сферы жилой недвижимости, коммерческая недвижимость приносит дополнительную прибыль и часто является для кого-то основным видом доходов.

Дома из брусьев

Не секрет, что сегодня можно построить дом из дерева дешевле, чем из других материалов. этим стараются пользоваться все, кто не имеет собственной жилплощади и достаточного количества средств на столь дорогую покупку.

Такой подход вполне оправдан, чтобы обзавестись недорогим и приятным во всех отношениях вариантом жилого дома из брусьев от Lesco, что можно сделать с использованием готовых проектов или заказывать создание проекта в конторе, предлагающей только эту работу или все строительство под ключ

Часто строят коттеджи из клееного бруса, что дает возможность обзавестись надежным домом, способным выстоять в непогоду и подходящим под погодные условия нашего региона. Подобные дома всегда были востребованными, ведь они существовали до того, как начали строить кирпичные и блочные конструкции. Подобный дом обойдется дешевле, чем аналогичный проект из кирпича, что делает его вполне привлекательным для приобретения.

Только стоит понять, что не имею навыков в этом деле, никак не получится сделать такой дом. Потому лучшим выбором выступает обращение к специалистам, которые могут выполнить весь востребованный объем работы и могут предложить оптимальные цены и сроки. Не стоит покупаться на дешевую рекламу компаний, которые не могут качественно выполнить взятые на себя обязательства, что легко проверить, посмотрев примеры их работы или обратившись к поиску, в котором можно найти отзывы о деятельности фирмы. Такое строительство будет не очень проблематично выполнить, если обратиться к тем, кто имеет приличный практический опыт в этом деле и сможет предоставить достаточно приемлемые по всем показателям условия для взаимного сотрудничества. Кроме того, требуется гарантия на то, что дом простоит не один год и с ним ничего не случится.